| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 6.1억 | 2026-10-03 | 4.6억 (76%) | 21 |
| 106㎡ 42평형 | 7.2억 | 2026-08-29 | 5.1억 (74%) | 3 |
| 108㎡ 43평형 | 6.6억 | 2026-04-03 | - | 2 |
| 109㎡ 44평형 | 6.5억 | 2026-03-20 | - | 5 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +4%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 신원초등학교 · 도보 12분 (700m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 11곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 68%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 47% (학군 지수 50)
중학교 학군: 고양중학군 · 공학 4 / 남중 0 / 여중 0 (아들 4곳 · 딸 4곳 배정 가능)
신원중학교 (706m · 공학), 고양중학교 (1328m · 공학), 원흥중학교 (1998m · 공학), 지축중학교 (3022m · 공학)
학생 1,186명 (전년 -4.9%) · 학급당 24.7명 · 순전입 -20명
가까운 중학교: 신원중학교 (706m), 고양중학교 (1328m), 원흥중학교 (1998m), 지축중학교 (3022m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-03 | 84㎡ | 6층 | 6.1억 |
| 2026-08-29 | 106㎡ | 16층 | 7.2억 |
| 2026-08-16 | 84㎡ | 12층 | 6억 |
| 2026-07-11 | 84㎡ | 10층 | 6억 |
| 2026-06-02 | 84㎡ | 4층 | 5.8억 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 1층 | 5.7억 |
| 2026-05-09 | 84㎡ | 16층 | 6억 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 4층 | 5.6억 |
| 2026-04-03 | 108㎡ | 22층 | 6.6억 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 10층 | 5.9억 |
| 2026-03-20 | 109㎡ | 3층 | 6.5억 |
| 2026-03-18 | 106㎡ | 1층 | 5.8억 |
| 2026-03-01 | 84㎡ | 13층 | 5.7억 |
| 2026-02-14 | 84㎡ | 10층 | 6억 |
| 2026-01-16 | 109㎡ | 4층 | 6.7억 |
| 2026-01-07 | 84㎡ | 8층 | 5.9억 |
| 2026-01-07 | 108㎡ | 20층 | 6.8억 |
| 2025-12-31 | 84㎡ | 6층 | 5.8억 |
| 2025-12-03 | 84㎡ | 11층 | 6.1억 |
| 2025-10-03 | 84㎡ | 19층 | 6억 |
🏘️ 신원동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.1억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.