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서초포레스타5단지

서울 서초구 신원동 579 · 547세대 · 2014년 준공 (12년차) · 최고 17층 · 11개동

실거래가

21억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-07
평당 8,264만원 · 1년 +3.0% · 최근 1년 거래 11건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형16.8억2026-05-073.1억 (19%)7
84㎡ 34평형21억2026-08-079.6억 (49%)14
101㎡ 40평형23.2억2026-05-0610.8억 (50%)2

장단점 요약

학군

학군 지수 15/100 · 권역 6555위 (상위 96%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울언남초등학교 · 도보 7분 (447m)

중학교 학군: 강남서초4학교군

고등학교 강남서초학교군: 언남고등학교 (2674m), 개포고등학교 (3725m), 경기여자고등학교 (3977m), 양재고등학교 (4105m), 중산고등학교 (4323m)

인근 자율·특목고: 특목고 국립국악고등학교 (2.8km)

학생 732명 (전년 -15.0%) · 학급당 19.8명 · 순전입 -34명

1km 내 교과학원
11개권역 상위 98%
1km 내 학원 전체
23개예체능 10

가까운 중학교: 내곡중학교 (249m), 언남중학교 (2581m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
청계산입구역도보 6분
큰길과 거리
399m이면
지형
해발 39.5m역보다 -12m · 경사 11.8%
주차
696대세대당 1.27
어린이집·유치원 (700m)
2곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
17곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
8곳
도서관 (1km)
9곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-0784㎡8층21억
2026-05-0759㎡7층16.8억
2026-05-06101㎡7층23.2억
2026-04-2584㎡2층19.8억
2026-01-0659㎡5층17.8억
2025-12-1584㎡4층19.8억
2025-11-2984㎡6층19.9억
2025-11-2584㎡6층19.9억
2025-11-2184㎡4층19.9억
2025-11-0784㎡4층19.9억
2025-10-2784㎡6층19.2억
2025-08-05101㎡7층20.2억
2025-07-1784㎡2층18.4억
2025-06-0984㎡9층16.9억
2025-04-2959㎡14층16억
2025-03-1584㎡3층18.3억
2025-03-1259㎡8층14.2억
2025-03-0384㎡4층18.4억
2025-02-0884㎡3층17.2억
2025-01-1059㎡10층14억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

신원동 다른 단지

서초포레스타3단지19억 · 2014년 · 초품아서초포레스타6단지17억 · 2015년서초포레스타7단지19.8억 · 2013년힐스테이트서초젠트리스15억 · 2014년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12