한양6
서울 강남구 압구정동 484 · 1980년 준공 (46년차)
실거래가
52.5억전용 106㎡ 최근 실거래 · 2026-04-07
평당 16,373만원 · 1년 -13.1% · 최근 1년 거래 4건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 106㎡ 42평형 | 52.5억 | 2026-04-07 | 8.8억 (17%) | 7 |
| 110㎡ 44평형 | 52억 | 2026-06-30 | - | 2 |
| 154㎡ 61평형 | 73.6억 | 2026-04-22 | - | 2 |
장단점 요약
- +준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- −구축 46년차
- −초등학교 도보 14분
- −어린이집·유치원 700m 내 2곳 (적음)
- −106㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -19%
- i준공 30년 경과 (재건축 연한 충족)
학군
학군 지수 48/100 · 권역 3526위 (상위 52%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울청담초등학교 · 도보 14분 (820m)
중학교 학군: 강남서초1학교군
고등학교 강남서초학교군: 압구정고등학교 (334m), 영동고등학교 (1243m), 경기고등학교 (2263m), 진선여자고등학교 (3252m), 청담고등학교 (3447m)
인근 자율·특목고: 자율고 현대고등학교 (1.3km), 자율고 경일고등학교 (1.8km)
학생 419명 (전년 -7.5%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -7명
가까운 중학교: 압구정중학교 (273m), 신구중학교 (466m), 청담중학교 (783m), 언북중학교 (1181m), 신사중학교 (1428m), 언주중학교 (1927m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 27.0m역보다 -2m · 경사 4.2%
위험 · 상승 신호
- ↑준공 30년↑ (재건축 연한 충족)
- !106㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -19%
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i모텔 (노블레지던스) · 256m
- i고속도로·자동차전용도로 (올림픽대로) · 270m
- i유흥·성인 업소 (SPINN SEOUL) · 431m
- i주유소·충전소 (갤러리아주유소) · 733m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-06-30 | 110㎡ | 1층 | 52억 |
| 2026-04-22 | 154㎡ | 10층 | 73.6억 |
| 2026-04-07 | 106㎡ | 12층 | 52.5억 |
| 2026-03-30 | 106㎡ | 9층 | 52.5억 |
| 2025-07-19 | 106㎡ | 10층 | 65억 |
| 2025-06-27 | 106㎡ | 6층 | 59억 |
| 2025-06-26 | 110㎡ | 1층 | 38억 |
| 2025-06-21 | 106㎡ | 5층 | 53억 |
| 2025-06-20 | 106㎡ | 9층 | 61.8억 |
| 2025-03-08 | 106㎡ | 12층 | 46.5억 |
| 2025-02-27 | 154㎡ | 11층 | 59.5억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
압구정동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12