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한양7

서울 강남구 압구정동 528 · 1981년 준공 (45년차)

실거래가

49억전용 106㎡ 최근 실거래 · 2026-05-27
평당 15,281만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 2건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
106㎡ 42평형49억2026-05-278.4억 (15%)6
110㎡ 44평형53억2025-07-018.5억 (16%)3
137㎡ 55평형54억2024-12-03-1

아이 키우기 점수

58/100 · 서울 상위 82%
초등 접근
100
학군
40
보육·의료
45
지형·보행
15
환경·안전
60
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 20/100 · 권역 10035위 (상위 91%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울청담초등학교 · 도보 2분 (134m) · 초품아

같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 89% (학군 지수 20)

중학교 학군: 강남서초1학교군 · 공학 7 / 남중 0 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 7곳 배정 가능)

청담중학교 (84m · 공학), 압구정중학교 (983m · 공학), 신구중학교 (1109m · 공학), 언북중학교 (1447m · 공학), 언주중학교 (1626m · 공학), 봉은중학교 (1971m · 공학)

고등학교 강남서초학교군: 영동고등학교 (990m), 압구정고등학교 (1029m), 경기고등학교 (1707m), 진선여자고등학교 (3043m), 반포고등학교 (3864m)

인근 자율·특목고: 자율고 경일고등학교 (1.6km), 자율고 현대고등학교 (2.0km)

학생 419명 (전년 -7.5%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -7명

1km 내 교과학원
17개권역 상위 94%
1km 내 학원 전체
89개예체능 23

가까운 중학교: 청담중학교 (84m), 압구정중학교 (983m), 신구중학교 (1109m), 언북중학교 (1447m), 언주중학교 (1626m), 봉은중학교 (1971m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
압구정로데오역도보 5분
큰길과 거리
69m이면
지형
해발 28.6m역보다 +0m · 경사 13.8%
어린이집·유치원 (700m)
2곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
237곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
6곳
도서관 (1km)
2곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
451m성요셉유치원
놀이터
59m
소아과
1.3km구정소아청소년과의원
병원
459m닥터이레이저피부과-기미레이저
대형마트·백화점
245m갤러리아백화점 이스트
공원
945m도산공원
도서관
667m강남구청담도서관
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-05-27106㎡12층49억
2026-01-20106㎡3층54.5억
2025-07-23106㎡11층60억
2025-07-01110㎡1층53억
2025-07-01110㎡1층53억
2024-12-06110㎡1층39억
2024-12-03137㎡3층54억
2024-12-02106㎡2층38억
2024-11-12106㎡3층40억
2024-10-20106㎡5층35.4억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 압구정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

압구정동 다른 단지

미성1차47.3억 · 1982년미성2차42억 · 1987년신현대11차64.8억 · 1983년신현대12차58억 · 1982년신현대9차61억 · 1982년한양1차(영동한양)49.9억 · 1977년한양279.8억 · 1978년한양358.7억 · 1978년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 49.0억(106㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04