실거래·학군·아이 키우기 점수로 본 광진구 단지 208개 · 2026-11-04 기준
광장동 학군과 자양·구의 생활권, 한강변 조망이 가격 요인입니다.
광진구에서 실거래가 있는 단지는 208개이고, 평당가 중앙값은 4,461만원입니다. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 83개, 역보다 30m 이상 높은 언덕 단지는 1개, 최근 상승 신호가 잡힌 단지는 92개입니다. 아이 키우기 점수 중앙값은 65점입니다.
동네별로 보기 — 같은 구 안에서도 동마다 시세와 학군이 다릅니다.
| 단지 | 점수 | 대표 실거래 | 배정 초등 |
|---|---|---|---|
| 자양7차현대홈타운 자양동 | 80 | 15.4억 59㎡ | 서울신양초등학교 3분 |
| 자양현대6 자양동 | 80 | 14.5억 59㎡ | 서울동자초등학교 4분 |
| 중곡1단지 중곡동 | 80 | 5.3억 48㎡ | 서울중마초등학교 1분 |
| 청구 광장동 | 78 | 17.5억 59㎡ | 서울양진초등학교 5분 |
| 우성2 자양동 | 78 | 13.6억 51㎡ | 서울동자초등학교 4분 |
| 신성그랜드타워 중곡동 | 78 | 10.2억 156㎡ | 서울중마초등학교 2분 |
| 우성3 자양동 | 76 | 17.7억 72㎡ | 서울동자초등학교 2분 |
| 자양8차현대홈타운 자양동 | 76 | 16.9억 80㎡ | 서울동자초등학교 3분 |
| 자양삼성 자양동 | 76 | 14.9억 59㎡ | 서울신양초등학교 5분 |
| 자양우성7 자양동 | 76 | 16.4억 59㎡ | 서울동자초등학교 4분 |
| 단지 | 학군 지수 | 1km 교과학원 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 광장르엣지29 광장동 | 90 | 207 | 11.9억 73㎡ |
| 금호베스트빌 광장동 | 90 | 209 | 18.1억 84㎡ |
| 구의동현진에버빌 구의동 | 90 | 207 | 13억 84㎡ |
| 청구 광장동 | 89 | 196 | 17.5억 59㎡ |
| 광장현대9단지 광장동 | 88 | 185 | 18.7억 59㎡ |
| 광장힐스테이트 광장동 | 88 | 179 | 24.9억 59㎡ |
| 삼성광장2 광장동 | 87 | 166 | 9.4억 58㎡ |
| 현대3 광장동 | 87 | 170 | 22억 84㎡ |
| 현대5 광장동 | 87 | 167 | 19.4억 59㎡ |
| 현대8(801동,802동) 광장동 | 87 | 168 | 22.8억 84㎡ |
| 단지 | 평당가 | 1년 변동 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 자양호반써밋 자양동 | 9,849만 | +22.5% | 12억 40㎡ |
| 극동1 광장동 | 9,774만 | -0.2% | 27억 84㎡ |
| 극동2 광장동 | 9,618만 | -5.1% | 25.4억 84㎡ |
| 광장현대9단지 광장동 | 9,371만 | +14.0% | 18.7억 59㎡ |
| 현대프라임 구의동 | 9,284만 | +7.3% | 18.6억 59㎡ |
| 현대5 광장동 | 9,271만 | +21.3% | 19.4억 59㎡ |
| 래미안파크스위트 구의동 | 9,149만 | +16.0% | 17억 59㎡ |
| 현대파크빌 광장동 | 9,043만 | +3.9% | 17.7억 84㎡ |
| 이튼타워리버5차 자양동 | 8,947만 | +14.6% | 23.2억 84㎡ |
| 청구 광장동 | 8,850만 | +11.3% | 17.5억 59㎡ |
| 단지 | 평당가 | 세대수 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 신성그랜드타워 중곡동 | 2,161만 | 238 | 10.2억 156㎡ |
| 세림리오빌 구의동 | 3,318만 | 67 | 12.5억 84㎡ |
| 엘림퍼스트중곡동 중곡동 | 3,375만 | - | 5.5억 55㎡ |
| 중곡1단지 중곡동 | 3,479만 | - | 5.3억 48㎡ |
| 광진동양파라곤1단지 군자동 | 3,712만 | 122 | 13.2억 127㎡ |
| 중곡2단지 중곡동 | 3,846만 | - | 7억 55㎡ |
| 아차산한라아파트 구의동 | 3,859만 | - | 7.4억 60㎡ |
| 에스케이 중곡동 | 3,900만 | - | 7.2억 58㎡ |
| 화양동동도센트리움캠퍼스파크 화양동 | 4,134만 | 181 | 2.1억 17㎡ |
| 한영해시안아파트 구의동 | 4,352만 | - | 8억 59㎡ |
| 단지 | 신호 | 대표 실거래 |
|---|---|---|
| 청구 광장동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 175,000만) 배정 초등 순전입 +6.0% (젊은 가족 유입) | 17.5억 59㎡ |
| 현대5 광장동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 194,300만) 배정 초등 순전입 +5.3% (젊은 가족 유입) | 19.4억 59㎡ |
| 삼성광장2 광장동 | 최근 6개월 신고가 경신 (58㎡ 160,000만) 배정 초등 순전입 +5.3% (젊은 가족 유입) | 9.4억 58㎡ |
| 우성1 자양동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 155,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 15.5억 59㎡ |
| 현대3 광장동 | 배정 초등 순전입 +5.3% (젊은 가족 유입) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 22억 84㎡ |
| 일성파크 군자동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 98,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 9.6억 59㎡ |
| 워커힐푸르지오 광장동 | 최근 6개월 신고가 경신 (69㎡ 149,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 14.9억 69㎡ |
| 중곡1단지 중곡동 | 최근 6개월 신고가 경신 (48㎡ 53,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 5.3억 48㎡ |
| 중곡2단지 중곡동 | 최근 6개월 신고가 경신 (55㎡ 70,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 7억 55㎡ |
| 극동2 광장동 | 배정 초등 순전입 +5.3% (젊은 가족 유입) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 25.4억 84㎡ |
| 단지 | 신호 | 대표 실거래 |
|---|---|---|
| 현대파크빌 광장동 | 84㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -11% 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.3건, 이전 4.9건) | 17.7억 84㎡ |
| 자양현대5 자양동 | 59㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -21% 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.3건, 이전 1.0건) | 8.2억 59㎡ |
| 테라팰리스건대2차 자양동 | 84㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -14% 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 0.6건) | 11억 84㎡ |
| 금호베스트빌 광장동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.3건, 이전 0.8건) 환금성 낮음 (소규모 242세대, 1년 거래 3건) | 18.1억 84㎡ |
| 구의현대홈시티 자양동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 0.6건) 환금성 낮음 (소규모 102세대, 1년 거래 3건) | 12.7억 84㎡ |
| 더샵스타시티 자양동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.8건, 이전 5.9건) | 28.5억 139㎡ |
| 자양우성7 자양동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.0건, 이전 3.4건) | 16.4억 59㎡ |
| 광진코지웰 화양동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.3건, 이전 1.9건) | 1.5억 15㎡ |
| 워커힐푸르지오 광장동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.7건, 이전 1.7건) | 14.9억 69㎡ |
| 중곡1단지 중곡동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.5건, 이전 1.6건) | 5.3억 48㎡ |