| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 5.2억 | 2026-09-04 | 3.6억 (68%) | 28 |
| 74㎡ 30평형 | 5.8억 | 2026-08-28 | 4.3억 (77%) | 11 |
| 80㎡ 32평형 | 5.6억 | 2026-07-14 | 4.2억 (74%) | 22 |
| 84㎡ 34평형 | 6.5억 | 2026-10-13 | 4.5억 (71%) | 131 |
| 99㎡ 40평형 | 7.1억 | 2026-10-07 | 5.3억 (72%) | 21 |
| 111㎡ 44평형 | 7.8억 | 2025-08-10 | - | 2 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 보름초등학교 · 도보 5분 (282m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 6곳의 과목당 월 교습비 중앙값 14만원 (서울 상위 100%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 36% (학군 지수 57)
중학교 학군: 고촌중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
김포신곡중학교 (839m · 공학), 고촌중학교 (1887m · 공학), 향산중학교 (3169m · 공학)
학생 1,809명 (전년 +3.4%) · 학급당 25.1명 · 순전입 +108명
가까운 중학교: 김포신곡중학교 (839m), 고촌중학교 (1887m), 향산중학교 (3169m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 84㎡ | 12층 | 6.5억 |
| 2026-10-07 | 99㎡ | 3층 | 7.1억 |
| 2026-10-06 | 84㎡ | 13층 | 6.3억 |
| 2026-09-14 | 84㎡ | 3층 | 4억 |
| 2026-09-10 | 84㎡ | 16층 | 6.4억 |
| 2026-09-09 | 84㎡ | 6층 | 6.5억 |
| 2026-09-05 | 99㎡ | 5층 | 7.4억 |
| 2026-09-04 | 59㎡ | 16층 | 5.2억 |
| 2026-09-04 | 59㎡ | 7층 | 5.2억 |
| 2026-09-02 | 84㎡ | 4층 | 6.5억 |
| 2026-08-28 | 74㎡ | 13층 | 5.8억 |
| 2026-08-25 | 99㎡ | 13층 | 7.4억 |
| 2026-08-22 | 84㎡ | 2층 | 5.8억 |
| 2026-08-19 | 84㎡ | 8층 | 6.6억 |
| 2026-08-06 | 74㎡ | 2층 | 5.6억 |
| 2026-08-04 | 84㎡ | 12층 | 6.2억 |
| 2026-07-25 | 84㎡ | 15층 | 6.2억 |
| 2026-07-23 | 84㎡ | 11층 | 6억 |
| 2026-07-22 | 84㎡ | 7층 | 6.5억 |
| 2026-07-15 | 84㎡ | 3층 | 6억 |
🏘️ 고촌읍 신곡리 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.