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갈현현대

서울 은평구 구산동 382 · 366세대 · 1998년 준공 (28년차) · 최고 20층 · 4개동

실거래가

5.9억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-16
평당 2,314만원 · 1년 +7.2% · 최근 1년 거래 22건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형4.8억2026-08-193억 (63%)23
84㎡ 34평형5.9억2026-07-16-14
114㎡ 46평형7억2026-09-05-3

장단점 요약

학군

학군 지수 41/100 · 권역 4260위 (상위 63%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울구산초등학교 · 도보 6분 (333m)

중학교 학군: 서부1학교군

고등학교 서부학교군: 은평고등학교 (447m), 선정고등학교 (702m), 예일여자고등학교 (878m), 선일여자고등학교 (936m), 대성고등학교 (1186m)

학생 654명 (전년 -7.9%) · 학급당 19.2명 · 순전입 -25명

1km 내 교과학원
71개권역 상위 61%
1km 내 학원 전체
109개예체능 28

가까운 중학교: 은평중학교 (359m), 구산중학교 (489m), 선정중학교 (700m · 사립), 예일여자중학교 (841m · 사립), 선일여자중학교 (986m · 사립), 대성중학교 (1185m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
구산역도보 15분
큰길과 거리
378m이면
지형
해발 67.4m역보다 +38m · 경사 18.1%
주차
366대세대당 1.0
어린이집·유치원 (700m)
8곳
소아과 (1km)
0곳
병원 (700m)
11곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
14곳
도서관 (1km)
6곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-09-05114㎡1층7억
2026-08-1959㎡9층4.8억
2026-08-0359㎡12층4.8억
2026-07-1684㎡12층5.9억
2026-07-1584㎡14층5.7억
2026-07-0559㎡10층4.6억
2026-06-0384㎡7층5.6억
2026-06-0359㎡9층4.7억
2026-05-1259㎡7층4.8억
2026-05-0759㎡7층4.8억
2026-05-0284㎡13층5.2억
2026-03-2184㎡11층5.6억
2026-03-1659㎡15층4.6억
2026-02-1284㎡15층5.6억
2026-02-0859㎡9층4.7억
2025-12-29114㎡16층6.4억
2025-12-2984㎡9층5.3억
2025-12-2784㎡4층5.4억
2025-11-1984㎡9층5.4억
2025-11-1484㎡8층5.4억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

구산동 다른 단지

갈현1단지e-편한세상6.2억 · 2004년 · 초품아경남아너스빌6.4억 · 2004년경향파크4.5억 · 1989년 · 초품아구산4.1억 · 2005년구산그린빌4.5억 · 2009년금강포란재(101)4.4억 · 2005년대림e-편한세상26.5억 · 2004년동익파크1동(355-95)4.8억 · 1991년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12