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경향파크

서울 은평구 구산동 162-1 · 171세대 · 1989년 준공 (37년차) · 최고 15층 · 2개동

실거래가

4.5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-04-11
평당 1,751만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 6건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형4.5억2026-04-11-14
124㎡ 50평형5.9억2025-11-264억 (68%)2

장단점 요약

학군

학군 지수 44/100 · 권역 3918위 (상위 58%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울구현초등학교 · 도보 1분 (81m) · 초품아

중학교 학군: 서부1학교군

고등학교 서부학교군: 은평고등학교 (175m), 예일여자고등학교 (831m), 선정고등학교 (951m), 선일여자고등학교 (1142m), 대성고등학교 (1443m)

학생 399명 (전년 -12.7%) · 학급당 17.3명 · 순전입 -8명

1km 내 교과학원
82개권역 상위 54%
1km 내 학원 전체
131개예체능 35

가까운 중학교: 은평중학교 (228m), 구산중학교 (337m), 예일여자중학교 (797m · 사립), 선정중학교 (949m · 사립), 선일여자중학교 (1213m · 사립), 대성중학교 (1442m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
구산역도보 14분
큰길과 거리
474m이면
지형
해발 61.3m역보다 +32m · 경사 20.8%
주차
190대세대당 1.11
어린이집·유치원 (700m)
9곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
14곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
12곳
도서관 (1km)
9곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-04-1184㎡13층4.5억
2026-02-1984㎡8층4.3억
2025-11-26124㎡9층5.9억
2025-10-1084㎡6층4.3억
2025-09-0784㎡10층4.2억
2025-09-0684㎡8층4.2억
2025-06-2484㎡11층4.5억
2025-06-2484㎡5층4.5억
2025-06-1284㎡14층4.7억
2025-05-31124㎡4층5.9억
2025-05-2384㎡13층4.5억
2025-02-2284㎡9층4.5억
2024-11-2884㎡4층4.7억
2024-11-0784㎡9층4.5억
2024-11-0784㎡11층4.5억
2024-10-2384㎡8층4.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

구산동 다른 단지

갈현1단지e-편한세상6.2억 · 2004년 · 초품아갈현현대5.9억 · 1998년경남아너스빌6.4억 · 2004년구산4.1억 · 2005년구산그린빌4.5억 · 2009년금강포란재(101)4.4억 · 2005년대림e-편한세상26.5억 · 2004년동익파크1동(355-95)4.8억 · 1991년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12