| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 10.8억 | 2026-10-01 | 5.9억 (56%) | 22 |
| 84㎡ 34평형 | 11.9억 | 2026-08-20 | 7.5억 (63%) | 13 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -5%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울금나래초등학교 · 도보 3분 (182m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 68%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 86% (학군 지수 27)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
안천중학교 (606m · 공학), 문일중학교 (1112m · 남중), 가산중학교 (1172m · 공학), 한울중학교 (1238m · 공학), 시흥중학교 (1640m · 공학), 세일중학교 (1822m · 공학)
고등학교 남부학교군: 문일고등학교 (1104m), 금천고등학교 (1784m), 동일여자고등학교 (2109m), 독산고등학교 (2485m), 구일고등학교 (4379m)
인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (1.7km)
학생 763명 (전년 -9.4%) · 학급당 17.7명 · 순전입 -69명
가까운 중학교: 안천중학교 (606m), 문일중학교 (1112m · 사립), 가산중학교 (1172m), 한울중학교 (1238m), 시흥중학교 (1640m), 세일중학교 (1822m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 59㎡ | 23층 | 10.8억 |
| 2026-08-22 | 59㎡ | 34층 | 10.5억 |
| 2026-08-20 | 84㎡ | 15층 | 11.9억 |
| 2026-07-29 | 59㎡ | 8층 | 9.8억 |
| 2026-06-27 | 84㎡ | 6층 | 11.3억 |
| 2026-06-17 | 84㎡ | 22층 | 12억 |
| 2026-06-05 | 84㎡ | 13층 | 11.8억 |
| 2026-06-03 | 84㎡ | 23층 | 11.5억 |
| 2026-06-01 | 59㎡ | 39층 | 9.9억 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 25층 | 11.3억 |
| 2026-04-03 | 59㎡ | 28층 | 9.6억 |
| 2026-04-02 | 59㎡ | 33층 | 9.7억 |
| 2026-03-27 | 59㎡ | 17층 | 8.9억 |
| 2026-03-20 | 59㎡ | 27층 | 9.3억 |
| 2026-02-02 | 84㎡ | 28층 | 10.5억 |
| 2026-02-02 | 59㎡ | 29층 | 9.3억 |
| 2026-01-12 | 59㎡ | 29층 | 8.9억 |
| 2026-01-06 | 59㎡ | 9층 | 8.9억 |
| 2026-01-03 | 59㎡ | 12층 | 9.2억 |
| 2026-01-03 | 59㎡ | 31층 | 9억 |
🏘️ 독산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 10.8억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.