| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 6.7억 | 2026-10-13 | 3.7억 (55%) | 63 |
| 84㎡ 34평형 | 7.9억 | 2026-09-18 | 4.4억 (59%) | 37 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +10%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울안천초등학교 · 도보 7분 (428m) · 공동통학구역: 서울안천초등학교 / 서울두산초등학교
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 25곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 73%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 32% (학군 지수 59)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
안천중학교 (395m · 공학), 가산중학교 (811m · 공학), 세일중학교 (1441m · 공학), 한울중학교 (1487m · 공학), 문일중학교 (1659m · 남중), 문성중학교 (2173m · 공학)
고등학교 남부학교군: 문일고등학교 (1655m), 금천고등학교 (2345m), 독산고등학교 (2386m), 동일여자고등학교 (2608m), 구일고등학교 (3834m)
인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (2.3km)
학생 160명 (전년 -7.5%) · 학급당 11.4명 · 순전입 +7명
가까운 중학교: 안천중학교 (395m), 가산중학교 (811m), 세일중학교 (1441m), 한울중학교 (1487m), 문일중학교 (1659m · 사립), 문성중학교 (2173m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 59㎡ | 18층 | 6.7억 |
| 2026-10-07 | 59㎡ | 15층 | 7억 |
| 2026-09-19 | 59㎡ | 22층 | 6.8억 |
| 2026-09-18 | 84㎡ | 15층 | 7.9억 |
| 2026-09-02 | 84㎡ | 9층 | 7.5억 |
| 2026-08-27 | 84㎡ | 9층 | 7.5억 |
| 2026-08-24 | 59㎡ | 5층 | 6.2억 |
| 2026-08-03 | 59㎡ | 9층 | 6.4억 |
| 2026-07-29 | 59㎡ | 14층 | 6.8억 |
| 2026-07-25 | 84㎡ | 9층 | 7.2억 |
| 2026-07-22 | 59㎡ | 11층 | 6.4억 |
| 2026-07-08 | 84㎡ | 15층 | 7.6억 |
| 2026-07-07 | 59㎡ | 9층 | 6.7억 |
| 2026-07-06 | 84㎡ | 10층 | 7.3억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 24층 | 7.1억 |
| 2026-06-25 | 59㎡ | 6층 | 6.2억 |
| 2026-06-24 | 84㎡ | 7층 | 7억 |
| 2026-06-23 | 59㎡ | 16층 | 6.5억 |
| 2026-06-20 | 59㎡ | 11층 | 6.4억 |
| 2026-05-21 | 59㎡ | 12층 | 6.3억 |
🏘️ 독산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.7억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.