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금천현대

서울 금천구 독산동 711-2 · 996세대 · 2002년 준공 (24년차) · 최고 24층 · 10개동

실거래가

7.5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-09-02
평당 2,951만원 · 1년 +10.5% · 최근 1년 거래 68건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형6.2억2026-08-243.7억 (57%)60
84㎡ 34평형7.5억2026-09-024.1억 (55%)36

장단점 요약

학군

학군 지수 44/100 · 권역 3918위 (상위 58%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울안천초등학교 · 도보 7분 (428m) · 공동통학구역: 서울안천초등학교 / 서울두산초등학교

중학교 학군: 남부3학교군

고등학교 남부학교군: 문일고등학교 (1655m), 금천고등학교 (2345m), 독산고등학교 (2386m), 동일여자고등학교 (2608m), 구일고등학교 (3834m)

인근 자율·특목고: 특목고 국립전통예술고등학교 (2.3km)

학생 160명 (전년 -7.5%) · 학급당 11.4명 · 순전입 +7명

1km 내 교과학원
55개권역 상위 72%
1km 내 학원 전체
111개예체능 39

가까운 중학교: 안천중학교 (395m), 가산중학교 (811m), 세일중학교 (1441m), 한울중학교 (1487m), 문일중학교 (1659m · 사립), 문성중학교 (2173m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
독산역도보 6분
큰길과 거리
83m이면
지형
해발 28.7m역보다 +11m · 경사 18.5%
주차
853대세대당 0.86
어린이집·유치원 (700m)
8곳
소아과 (1km)
7곳
병원 (700m)
15곳
대형마트 (1km)
7곳
공원 (700m)
15곳
도서관 (1km)
16곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-09-0284㎡9층7.5억
2026-08-2784㎡9층7.5억
2026-08-2459㎡5층6.2억
2026-08-0359㎡9층6.4억
2026-07-2959㎡14층6.8억
2026-07-2584㎡9층7.2억
2026-07-2259㎡11층6.4억
2026-07-0884㎡15층7.6억
2026-07-0759㎡9층6.7억
2026-07-0684㎡10층7.3억
2026-06-3084㎡24층7.1억
2026-06-2559㎡6층6.2억
2026-06-2484㎡7층7억
2026-06-2359㎡16층6.5억
2026-06-2059㎡11층6.4억
2026-05-2159㎡12층6.3억
2026-05-2059㎡5층6.2억
2026-05-1684㎡12층6.9억
2026-05-1559㎡12층6.5억
2026-05-1484㎡11층7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12