| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 15억 | 2026-08-08 | 10억 (50%) | 10 |
| 101㎡ 40평형 | 23억 | 2026-03-05 | 11.8억 (56%) | 2 |
| 114㎡ 46평형 | 24억 | 2026-05-25 | - | 3 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +12%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울언남초등학교 · 도보 7분 (440m)
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 96% (학군 지수 15)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강남서초4학교군 · 공학 2 / 남중 0 / 여중 0 (아들 2곳 · 딸 2곳 배정 가능)
내곡중학교 (532m · 공학), 언남중학교 (2147m · 공학)
고등학교 강남서초학교군: 언남고등학교 (2250m), 개포고등학교 (3217m), 경기여자고등학교 (3475m), 양재고등학교 (3694m), 숙명여자고등학교 (3835m)
인근 자율·특목고: 특목고 국립국악고등학교 (2.3km)
학생 732명 (전년 -15.0%) · 학급당 19.8명 · 순전입 -34명
가까운 중학교: 내곡중학교 (532m), 언남중학교 (2147m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 84㎡ | 2층 | 15억 |
| 2026-08-06 | 84㎡ | 7층 | 21억 |
| 2026-08-01 | 84㎡ | 6층 | 20.1억 |
| 2026-07-15 | 84㎡ | 9층 | 19.9억 |
| 2026-05-25 | 114㎡ | 3층 | 24억 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 6층 | 20억 |
| 2026-03-05 | 101㎡ | 6층 | 23억 |
| 2026-01-05 | 114㎡ | 7층 | 23.7억 |
| 2025-12-15 | 114㎡ | 6층 | 23.4억 |
| 2025-11-29 | 84㎡ | 1층 | 18억 |
| 2025-10-04 | 101㎡ | 1층 | 19.1억 |
| 2025-07-15 | 84㎡ | 4층 | 17.8억 |
| 2025-04-24 | 84㎡ | 7층 | 18억 |
| 2025-03-15 | 84㎡ | 3층 | 16.6억 |
| 2024-10-02 | 84㎡ | 5층 | 16.9억 |
🏘️ 신원동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 15.0억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.