DMC문영퀸즈파크아파트
서울 은평구 증산동 254 · 119세대 · 2004년 준공 (22년차) · 최고 15층 · 1개동
실거래가
5.7억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2025-05-22
평당 2,243만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 84㎡ 34평형 | 5.7억 | 2025-05-22 | - | 2 |
장단점 요약
- +증산역 도보 6분
- +이면 조용한 입지
- −소단지 119세대
- −구축 22년차
- −초등학교 도보 11분
- −최근 1년 거래 0건 (가격 확인 어려움)
학군
학군 지수 30/100 · 권역 5586위 (상위 82%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울증산초등학교 · 도보 11분 (646m)
중학교 학군: 서부2학교군
고등학교 서부학교군: 숭실고등학교 (725m), 충암고등학교 (1223m), 가재울고등학교 (1492m), 명지고등학교 (1768m), 상암고등학교 (2231m)
학생 587명 (전년 -5.6%) · 학급당 18.3명 · 순전입 -31명
가까운 중학교: 연서중학교 (145m), 상신중학교 (267m), 증산중학교 (569m), 숭실중학교 (786m · 사립), 충암중학교 (1277m · 사립), 덕산중학교 (1647m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 47.1m역보다 +29m · 경사 23.8%
위험 · 상승 신호
- !환금성 낮음 (소규모 119세대, 1년 거래 0건)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i고압 송전선 · 424m
- i주유소·충전소 (삼성주유소) · 528m
- i모텔 (하바나모텔) · 685m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2025-05-22 | 84㎡ | 3층 | 5.7억 |
| 2025-05-22 | 84㎡ | 3층 | 5.7억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
증산동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12