| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 18억 | 2026-07-08 | 8.3억 (46%) | 13 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +13%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울증산초등학교 · 도보 5분 (293m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 22곳의 과목당 월 교습비 중앙값 23만원 (서울 상위 46%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 73% (학군 지수 39)
공급 유형: 혼합
중학교 학군: 서부2학교군 · 공학 6 / 남중 1 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 6곳 배정 가능)
증산중학교 (388m · 공학), 연서중학교 (929m · 공학), 상신중학교 (1117m · 공학), 숭실중학교 (1482m · 남중), 충암중학교 (1683m · 공학), 덕산중학교 (2479m · 공학)
고등학교 서부학교군: 가재울고등학교 (816m), 숭실고등학교 (1485m), 충암고등학교 (1642m), 상암고등학교 (1746m), 명지고등학교 (2154m)
학생 587명 (전년 -5.6%) · 학급당 18.3명 · 순전입 -31명
가까운 중학교: 증산중학교 (388m), 연서중학교 (929m), 상신중학교 (1117m), 숭실중학교 (1482m · 사립), 충암중학교 (1683m · 사립), 덕산중학교 (2479m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 84㎡ | 10층 | 18억 |
| 2026-06-09 | 84㎡ | 13층 | 18억 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 15층 | 17.5억 |
| 2026-04-08 | 84㎡ | 17층 | 17.2억 |
| 2026-02-24 | 84㎡ | 4층 | 16.8억 |
| 2026-02-12 | 84㎡ | 10층 | 16.2억 |
| 2026-01-31 | 84㎡ | 6층 | 15.8억 |
| 2025-10-03 | 84㎡ | 16층 | 15.9억 |
| 2025-08-30 | 84㎡ | 6층 | 15.6억 |
| 2025-06-22 | 84㎡ | 7층 | 15억 |
| 2025-05-14 | 84㎡ | 15층 | 15.6억 |
| 2025-03-03 | 84㎡ | 5층 | 14.2억 |
| 2024-10-29 | 84㎡ | 13층 | 14.9억 |
🏘️ 증산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 18.0억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.