DMC센트럴자이(1단지)
서울 은평구 증산동 258 · 1,256세대 · 2023년 준공 (3년차) · 최고 30층 · 13개동
실거래가
18억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-08
평당 7,083만원 · 1년 +13.7% · 최근 1년 거래 8건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 84㎡ 34평형 | 18억 | 2026-07-08 | 8억 (44%) | 13 |
장단점 요약
- +신축 3년차
- +초품아 (서울증산초등학교)
- +1년 평당가 +13.7%
- +최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 180,000만)
- −대로변 소음 가능성
- i분양·임대 혼합단지 (소셜믹스)
- i혼합식 구조
학군
학군 지수 37/100 · 권역 4774위 (상위 70%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울증산초등학교 · 도보 5분 (293m) · 초품아
중학교 학군: 서부2학교군
고등학교 서부학교군: 가재울고등학교 (816m), 숭실고등학교 (1485m), 충암고등학교 (1642m), 상암고등학교 (1746m), 명지고등학교 (2154m)
학생 587명 (전년 -5.6%) · 학급당 18.3명 · 순전입 -31명
가까운 중학교: 증산중학교 (388m), 연서중학교 (929m), 상신중학교 (1117m), 숭실중학교 (1482m · 사립), 충암중학교 (1683m · 사립), 덕산중학교 (2479m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 18.0m역보다 +0m · 경사 4.0%
위험 · 상승 신호
- ↑최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 180,000만)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- i지상 철도 (경의선) · 388m
- i주유소·충전소 (유풍주유소) · 465m
- i고압 송전선 · 503m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-07-08 | 84㎡ | 10층 | 18억 |
| 2026-06-09 | 84㎡ | 13층 | 18억 |
| 2026-04-30 | 84㎡ | 15층 | 17.5억 |
| 2026-04-08 | 84㎡ | 17층 | 17.2억 |
| 2026-02-24 | 84㎡ | 4층 | 16.8억 |
| 2026-02-12 | 84㎡ | 10층 | 16.2억 |
| 2026-01-31 | 84㎡ | 6층 | 15.8억 |
| 2025-10-03 | 84㎡ | 16층 | 15.9억 |
| 2025-08-30 | 84㎡ | 6층 | 15.6억 |
| 2025-06-22 | 84㎡ | 7층 | 15억 |
| 2025-05-14 | 84㎡ | 15층 | 15.6억 |
| 2025-03-03 | 84㎡ | 5층 | 14.2억 |
| 2024-10-29 | 84㎡ | 13층 | 14.9억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
증산동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12