| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 4.2억 | 2026-06-06 | 3.2억 (77%) | 10 |
| 133㎡ 53평형 | 4.7억 | 2026-10-28 | 3.3억 (75%) | 12 |
| 164㎡ 65평형 | 5억 | 2026-06-10 | 4.5억 (74%) | 3 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -11%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 대화초등학교 · 도보 3분 (209m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 11곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 73%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 51% (학군 지수 40)
중학교 학군: 대송중학구 · 공학 1 / 남중 0 / 여중 0 (아들 1곳 · 딸 1곳 배정 가능)
대송중학교 (130m · 공학)
고등학교 고양2구역: 중산고등학교 (37183m)
학생 348명 (전년 -7.7%) · 학급당 19.3명 · 순전입 +7명
가까운 중학교: 대송중학교 (130m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 133㎡ | 10층 | 4.7억 |
| 2026-10-22 | 133㎡ | 13층 | 3.5억 |
| 2026-09-02 | 133㎡ | 9층 | 4.4억 |
| 2026-06-10 | 164㎡ | 1층 | 5억 |
| 2026-06-06 | 84㎡ | 7층 | 4.2억 |
| 2026-05-12 | 84㎡ | 5층 | 3.7억 |
| 2026-05-05 | 84㎡ | 15층 | 4.2억 |
| 2026-04-21 | 133㎡ | 8층 | 4.8억 |
| 2026-03-30 | 133㎡ | 8층 | 3.2억 |
| 2025-12-23 | 84㎡ | 13층 | 3.5억 |
| 2025-11-14 | 133㎡ | 12층 | 5억 |
| 2025-11-04 | 133㎡ | 19층 | 5억 |
| 2025-10-31 | 164㎡ | 13층 | 6.3억 |
| 2025-10-22 | 133㎡ | 7층 | 4.5억 |
| 2025-10-14 | 84㎡ | 10층 | 3.6억 |
| 2025-06-25 | 84㎡ | 8층 | 4.3억 |
| 2025-06-13 | 133㎡ | 14층 | 6.1억 |
| 2025-06-05 | 133㎡ | 7층 | 5.3억 |
| 2025-06-02 | 133㎡ | 16층 | 5.6억 |
| 2025-04-01 | 133㎡ | 12층 | 5.9억 |
🏘️ 대화동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.7억(133㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.