| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 3.5억 | 2026-09-10 | 2.7억 (78%) | 11 |
| 78㎡ 31평형 | 4억 | 2026-10-30 | 3.1억 (76%) | 18 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -6%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 장성초등학교 · 도보 4분 (213m) · 초품아
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 68% (학군 지수 31)
중학교 학군: 신일산나중학군 · 공학 5 / 남중 1 / 여중 0 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
장성중학교 (264m · 공학), 대화중학교 (778m · 공학), 오마중학교 (1125m · 공학), 한수중학교 (1267m · 공학), 발산중학교 (2122m · 공학), 신일중학교 (2236m · 남중)
고등학교 고양2구역: 중산고등학교 (36320m)
학생 258명 (전년 -10.4%) · 학급당 17.2명 · 순전입 -7명
가까운 중학교: 장성중학교 (264m), 대화중학교 (778m), 오마중학교 (1125m), 한수중학교 (1267m), 발산중학교 (2122m), 신일중학교 (2236m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 78㎡ | 5층 | 4억 |
| 2026-10-17 | 78㎡ | 10층 | 4.2억 |
| 2026-10-07 | 78㎡ | 4층 | 4.5억 |
| 2026-09-16 | 78㎡ | 4층 | 3.9억 |
| 2026-09-10 | 59㎡ | 13층 | 3.5억 |
| 2026-09-06 | 59㎡ | 7층 | 3.2억 |
| 2026-08-31 | 78㎡ | 15층 | 3.9억 |
| 2026-06-16 | 78㎡ | 2층 | 4.3억 |
| 2026-05-25 | 59㎡ | 3층 | 3.5억 |
| 2026-04-17 | 59㎡ | 7층 | 3.2억 |
| 2026-04-14 | 59㎡ | 5층 | 3.2억 |
| 2026-03-25 | 59㎡ | 13층 | 3.3억 |
| 2026-03-02 | 78㎡ | 6층 | 4.6억 |
| 2026-02-11 | 78㎡ | 1층 | 3.5억 |
| 2026-02-04 | 78㎡ | 2층 | 4.1억 |
| 2026-02-04 | 59㎡ | 5층 | 3.3억 |
| 2026-02-02 | 78㎡ | 5층 | 4.5억 |
| 2026-01-28 | 59㎡ | 4층 | 3.6억 |
| 2026-01-04 | 59㎡ | 12층 | 3.4억 |
| 2025-11-21 | 59㎡ | 13층 | 3.5억 |
🏘️ 대화동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.0억(78㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.