| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 40평형 | 6.8억 | 2026-04-16 | - | 1 |
| 133㎡ 53평형 | 6.2억 | 2026-03-17 | 4.2억 (55%) | 5 |
| 148㎡ 59평형 | 6.4억 | 2026-09-29 | - | 3 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -17%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 장촌초등학교 · 도보 4분 (259m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 11곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 67%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 86% (학군 지수 27)
중학교 학군: 신일산나중학군 · 공학 5 / 남중 1 / 여중 0 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
대화중학교 (204m · 공학), 한수중학교 (937m · 공학), 장성중학교 (1090m · 공학), 오마중학교 (1484m · 공학), 발산중학교 (2096m · 공학), 신일중학교 (2515m · 남중)
고등학교 고양2구역: 중산고등학교 (36059m)
학생 178명 (전년 -16.4%) · 학급당 17.8명 · 순전입 -11명
가까운 중학교: 대화중학교 (204m), 한수중학교 (937m), 장성중학교 (1090m), 오마중학교 (1484m), 발산중학교 (2096m), 신일중학교 (2515m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 148㎡ | 1층 | 6.4억 |
| 2026-07-15 | 148㎡ | 10층 | 7.4억 |
| 2026-04-16 | 101㎡ | 5층 | 6.8억 |
| 2026-03-17 | 133㎡ | 1층 | 6.2억 |
| 2026-02-13 | 148㎡ | 4층 | 6.8억 |
| 2025-09-24 | 133㎡ | 13층 | 8.4억 |
| 2025-06-07 | 133㎡ | 9층 | 7.5억 |
| 2025-03-31 | 133㎡ | 9층 | 8억 |
| 2025-03-31 | 133㎡ | 9층 | 8억 |
🏘️ 대화동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 6.2억(133㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.