| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ 18평형 | 2.8억 | 2026-09-28 | 2.1억 (75%) | 24 |
| 83㎡ 33평형 | 5억 | 2026-10-06 | 3.4억 (69%) | 10 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -5%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 장성초등학교 · 도보 2분 (150m) · 초품아
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 68% (학군 지수 31)
중학교 학군: 신일산나중학군 · 공학 5 / 남중 1 / 여중 0 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)
장성중학교 (448m · 공학), 대화중학교 (587m · 공학), 한수중학교 (1178m · 공학), 오마중학교 (1194m · 공학), 발산중학교 (2121m · 공학), 신일중학교 (2307m · 남중)
고등학교 고양2구역: 중산고등학교 (36295m)
학생 258명 (전년 -10.4%) · 학급당 17.2명 · 순전입 -7명
가까운 중학교: 장성중학교 (448m), 대화중학교 (587m), 한수중학교 (1178m), 오마중학교 (1194m), 발산중학교 (2121m), 신일중학교 (2307m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 83㎡ | 12층 | 5억 |
| 2026-09-28 | 45㎡ | 10층 | 2.8억 |
| 2026-09-12 | 83㎡ | 7층 | 5.2억 |
| 2026-09-05 | 45㎡ | 13층 | 2.8억 |
| 2026-09-01 | 83㎡ | 14층 | 5억 |
| 2026-08-19 | 45㎡ | 4층 | 2.8억 |
| 2026-08-15 | 45㎡ | 9층 | 3.2억 |
| 2026-07-23 | 83㎡ | 6층 | 5.2억 |
| 2026-05-11 | 45㎡ | 7층 | 3.1억 |
| 2026-05-08 | 45㎡ | 6층 | 3.1억 |
| 2026-05-04 | 45㎡ | 14층 | 3억 |
| 2026-04-24 | 45㎡ | 13층 | 3.1억 |
| 2026-04-20 | 45㎡ | 7층 | 2.8억 |
| 2026-03-29 | 45㎡ | 8층 | 2.6억 |
| 2026-03-11 | 45㎡ | 1층 | 2.6억 |
| 2026-01-23 | 83㎡ | 7층 | 5.1억 |
| 2026-01-07 | 45㎡ | 12층 | 3억 |
| 2025-12-31 | 83㎡ | 6층 | 5.7억 |
| 2025-12-29 | 45㎡ | 5층 | 2.9억 |
| 2025-12-01 | 45㎡ | 4층 | 3.1억 |
🏘️ 대화동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 2.8억(45㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.