실거래·학군·아이 키우기 점수로 본 성북구 단지 174개 · 2026-11-04 기준
길음·장위 뉴타운 대단지와 구축이 섞여 있고 경사지가 많습니다.
성북구에서 실거래가 있는 단지는 174개이고, 평당가 중앙값은 3,488만원입니다. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 73개, 역보다 30m 이상 높은 언덕 단지는 30개, 최근 상승 신호가 잡힌 단지는 128개입니다. 아이 키우기 점수 중앙값은 67점입니다.
동네별로 보기 — 같은 구 안에서도 동마다 시세와 학군이 다릅니다.
| 단지 | 점수 | 대표 실거래 | 배정 초등 |
|---|---|---|---|
| 꿈의숲아이파크 장위동 | 85 | 14.5억 59㎡ | 서울장곡초등학교 4분 |
| 돈암동일하이빌 동소문동5가 | 80 | 10억 84㎡ | 서울돈암초등학교 4분 |
| 보문리슈빌하우트 보문동1가 | 80 | 13.2억 59㎡ | 서울안암초등학교 4분 |
| 꿈의숲대명루첸아파트 장위동 | 80 | 10.8억 84㎡ | 서울장월초등학교 3분 |
| 참누리아파트 장위동 | 80 | 9.5억 84㎡ | 서울장월초등학교 4분 |
| 성북힐스테이트(101동) 하월곡동 | 80 | 9.5억 84㎡ | 서울숭곡초등학교 5분 |
| 꿈의숲코오롱하늘채 장위동 | 76 | 11.5억 59㎡ | 서울장월초등학교 4분 |
| 래미안포레카운티 장위동 | 76 | 14.5억 84㎡ | 서울장곡초등학교 8분 |
| 성북힐스테이트(102동) 하월곡동 | 76 | 10억 106㎡ | 서울숭곡초등학교 7분 |
| 길음뉴타운5단지(래미안) 길음동 | 75 | 13.5억 84㎡ | 서울미아초등학교 2분 |
| 단지 | 학군 지수 | 1km 교과학원 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 길음뉴타운2단지푸르지오 길음동 | 84 | 207 | 12억 84㎡ |
| 길음뉴타운7단지(두산위브) 길음동 | 84 | 213 | 12.4억 59㎡ |
| 길음현대 길음동 | 84 | 214 | 7.6억 59㎡ |
| 길음뉴타운4단지(e편한세상) 길음동 | 83 | 195 | 11.5억 59㎡ |
| 길음뉴타운8단지(래미안) 길음동 | 83 | 203 | 12.7억 59㎡ |
| 롯데캐슬골든힐스 길음동 | 82 | 186 | 12억 84㎡ |
| 우림카이저팰리스 종암동 | 82 | 179 | 8.9억 84㎡ |
| 길음뉴타운3단지푸르지오 길음동 | 81 | 173 | 10.4억 59㎡ |
| 길음뉴타운신안파크아파트 길음동 | 81 | 172 | 5.8억 79㎡ |
| 고려 종암동 | 81 | 163 | 2.9억 52㎡ |
| 단지 | 평당가 | 1년 변동 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 롯데캐슬클라시아 길음동 | 8,515만 | +17.8% | 15.4억 59㎡ |
| 꿈의숲아이파크 장위동 | 8,026만 | +20.6% | 14.5억 59㎡ |
| 래미안길음센터피스 길음동 | 7,780만 | +21.0% | 14.9억 59㎡ |
| 보문리슈빌하우트 보문동1가 | 7,546만 | +22.7% | 13.2억 59㎡ |
| 보문파크뷰자이 보문동6가 | 7,185만 | +23.3% | 13억 59㎡ |
| 길음뉴타운8단지(래미안) 길음동 | 6,998만 | +21.0% | 12.7억 59㎡ |
| 래미안아트리치 석관동 | 6,889만 | +25.5% | 12.5억 59㎡ |
| 길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 길음동 | 6,612만 | +28.0% | 12.6억 59㎡ |
| 길음뉴타운9단지(래미안) 길음동 | 6,160만 | +21.1% | 15.8억 84㎡ |
| 래미안월곡 하월곡동 | 6,140만 | +18.7% | 12.7억 84㎡ |
| 단지 | 평당가 | 세대수 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 정릉중앙하이츠아파트 정릉동 | 2,058만 | 261 | 3.7억 59㎡ |
| 길음뉴타운신안파크아파트 길음동 | 2,328만 | 252 | 5.8억 79㎡ |
| 장위동동원베네스트 장위동 | 2,732만 | - | 7억 84㎡ |
| 정릉2차대주피오레 정릉동 | 2,781만 | 169 | 7.3억 84㎡ |
| 돈암동해피트리 돈암동 | 2,863만 | 192 | 9.4억 84㎡ |
| 대우 정릉동 | 2,876만 | 791 | 3.5억 43㎡ |
| 성일우리미 돈암동 | 2,899만 | - | 8억 84㎡ |
| 동소문현대 돈암동 | 2,907만 | 141 | 7.6억 84㎡ |
| 일신건영휴먼빌아파트 돈암동 | 2,962만 | 689 | 9.6억 84㎡ |
| 정릉풍림아이원 정릉동 | 3,145만 | 1,971 | 6.8억 59㎡ |
| 단지 | 신호 | 대표 실거래 |
|---|---|---|
| 산장아파트가동,나동 정릉동 | 최근 6개월 신고가 경신 (52㎡ 42,000만) 거래 활발 (최근 6개월 월평균 2.0건, 이전 0.6건) | 4.2억 52㎡ |
| 정릉중앙하이츠아파트 정릉동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 43,500만) 거래 활발 (최근 6개월 월평균 1.8건, 이전 0.7건) | 3.7억 59㎡ |
| 중앙하이츠 석관동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 66,000만) 배정 초등 순전입 +3.3% (젊은 가족 유입) | 6.6억 59㎡ |
| 장위지웰에스테이트 장위동 | 최근 6개월 신고가 경신 (39㎡ 44,000만) 전세가율 79% (갭 0.9억) | 4.3억 39㎡ |
| 길음현대 길음동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 75,700만) 전세가율 72% (갭 3.1억) | 7.6억 59㎡ |
| 길음뉴타운2단지푸르지오 길음동 | 최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 132,500만) 배정 초등 순전입 +3.1% (젊은 가족 유입) | 12억 84㎡ |
| 길음뉴타운8단지(래미안) 길음동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 140,000만) 배정 초등 순전입 +3.1% (젊은 가족 유입) | 12.7억 59㎡ |
| 대우 정릉동 | 최근 6개월 신고가 경신 (43㎡ 38,000만) 전세가율 70% (갭 0.9억) | 3.5억 43㎡ |
| 래미안아트리치 석관동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 126,000만) 배정 초등 순전입 +3.3% (젊은 가족 유입) | 12.5억 59㎡ |
| 석관래미안 석관동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 102,500만) 배정 초등 순전입 +3.3% (젊은 가족 유입) | 10억 59㎡ |
| 단지 | 신호 | 대표 실거래 |
|---|---|---|
| 우림카이저팰리스 종암동 | 84㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -12% 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.0건, 이전 0.8건) | 8.9억 84㎡ |
| 한신 돈암동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 3.3건, 이전 9.0건) | 9억 68㎡ |
| 래미안장위퍼스트하이 장위동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 3.7건, 이전 10.2건) | 14.5억 84㎡ |
| 롯데캐슬클라시아 길음동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 3.5건, 이전 10.8건) | 15.4억 59㎡ |
| 래미안길음센터피스 길음동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 2.8건, 이전 10.1건) | 14.9억 59㎡ |
| 래미안아트리치 석관동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 2.2건, 이전 6.4건) | 12.5억 59㎡ |
| 아이파크종암동2차 종암동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.5건, 이전 3.9건) | 11억 84㎡ |
| 꿈의숲대명루첸아파트 장위동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.3건, 이전 3.7건) | 10.8억 84㎡ |
| 돈암현대아파트 돈암동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.2건, 이전 3.1건) | 6.1억 41㎡ |
| 한신플러스C 동소문동7가 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.7건, 이전 3.1건) | 9억 59㎡ |