실거래·학군·아이 키우기 점수로 본 중구 단지 107개 · 2026-11-04 기준
도심 직주근접이 강점이나 아파트 단지 수가 적습니다.
중구에서 실거래가 있는 단지는 107개이고, 평당가 중앙값은 3,560만원입니다. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 36개, 역보다 30m 이상 높은 언덕 단지는 1개, 최근 상승 신호가 잡힌 단지는 39개입니다. 아이 키우기 점수 중앙값은 58점입니다.
동네별로 보기 — 같은 구 안에서도 동마다 시세와 학군이 다릅니다.
| 단지 | 점수 | 대표 실거래 | 배정 초등 |
|---|---|---|---|
| 신당동파라다이스 신당동 | 78 | 11.5억 84㎡ | 서울흥인초등학교 5분 |
| 신당블루카운티 황학동 | 76 | 6.1억 59㎡ | 서울신당초등학교 5분 |
| 래미안하이베르 신당동 | 75 | 16.5억 59㎡ | 서울신당초등학교 4분 |
| 청구e편한세상 신당동 | 73 | 20.9억 84㎡ | 서울흥인초등학교 3분 |
| 황학동코아루 황학동 | 71 | 10.4억 84㎡ | 서울신당초등학교 6분 |
| 황학아크로타워 황학동 | 71 | 12.6억 84㎡ | 서울신당초등학교 5분 |
| 신당아르브 신당동 | 70 | 1.4억 18㎡ | 서울신당초등학교 3분 |
| LIG서울역리가 만리동1가 | 69 | 17.9억 84㎡ | 서울봉래초등학교 3분 |
| 남산타운 신당동 | 69 | 14.8억 59㎡ | 서울동호초등학교 4분 |
| 삼성사이버빌리지 중림동 | 69 | 16.5억 59㎡ | 서울봉래초등학교 3분 |
| 단지 | 학군 지수 | 1km 교과학원 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 현대 신당동 | 51 | 129 | 12.4억 79㎡ |
| 신당푸르지오 신당동 | 43 | 99 | 15억 84㎡ |
| 래미안하이베르 신당동 | 42 | 132 | 16.5억 59㎡ |
| 삼성 신당동 | 42 | 89 | 15억 59㎡ |
| 약수하이츠 신당동 | 34 | 65 | 14.1억 57㎡ |
| 청구e편한세상 신당동 | 31 | 62 | 20.9억 84㎡ |
| 신당동파라다이스 신당동 | 30 | 59 | 11.5억 84㎡ |
| 동광팰리스 황학동 | 30 | 56 | 2.9억 25㎡ |
| 롯데캐슬 황학동 | 29 | 53 | 13.4억 84㎡ |
| 위너빌(Winnervill) 황학동 | 28 | 52 | 3.8억 28㎡ |
| 단지 | 평당가 | 1년 변동 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 서울역센트럴자이 만리동2가 | 10,919만 | +12.3% | 19.8억 59㎡ |
| 약수하이츠 신당동 | 8,059만 | +15.7% | 14.1억 57㎡ |
| 청구e편한세상 신당동 | 8,055만 | +9.7% | 20.9억 84㎡ |
| 힐스테이트세운센트럴1단지 입정동 | 7,773만 | -0.3% | 11.8억 49㎡ |
| 힐스테이트세운센트럴2단지 입정동 | 7,721만 | +1.5% | 11.8억 49㎡ |
| 서울역한라비발디센트럴 만리동2가 | 7,715만 | - | 19.6억 84㎡ |
| 삼성사이버빌리지 중림동 | 7,200만 | +14.7% | 16.5억 59㎡ |
| 남산타운 신당동 | 7,029만 | +11.5% | 14.8억 59㎡ |
| 덕수궁롯데캐슬 순화동 | 6,807만 | - | 18.3억 82㎡ |
| LIG서울역리가 만리동1가 | 6,690만 | +11.7% | 17.9억 84㎡ |
| 단지 | 평당가 | 세대수 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 우일타운 흥인동 | 2,531만 | - | 6.1억 69㎡ |
| 신당아르브 신당동 | 2,925만 | - | 1.4억 18㎡ |
| 동대문와이즈캐슬 흥인동 | 3,125만 | 297 | 1.4억 15㎡ |
| 묵정 묵정동 | 3,150만 | 122 | 5억 52㎡ |
| 충무로엘크루메크로시티2차 충무로5가 | 3,196만 | 171 | 2.2억 22㎡ |
| 충무로헤센스마트 충무로5가 | 3,770만 | - | 2.4억 21㎡ |
| 청계천두산위브더제니스 흥인동 | 4,127만 | - | 15.5억 124㎡ |
| 신당동파라다이스 신당동 | 4,484만 | 132 | 11.5억 84㎡ |
| 래미안하이베르 신당동 | 5,227만 | 784 | 16.5억 59㎡ |
| 힐스테이트남산 묵정동 | 6,620만 | 282 | 7.9억 44㎡ |
| 단지 | 신호 | 대표 실거래 |
|---|---|---|
| 우일타운 흥인동 | 최근 6개월 신고가 경신 (69㎡ 61,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 6.1억 69㎡ |
| 바비엥3 순화동 | 최근 6개월 신고가 경신 (65㎡ 69,000만) 전세가율 87% (갭 -1.0억) | 4.5억 65㎡ |
| 롯데캐슬 황학동 | 최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 140,000만) | 13.4억 84㎡ |
| 남산타운 신당동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 159,500만) | 14.8억 59㎡ |
| 약수하이츠 신당동 | 최근 6개월 신고가 경신 (57㎡ 163,000만) | 14.1억 57㎡ |
| 삼성 신당동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 150,000만) | 15억 59㎡ |
| 서울역센트럴자이 만리동2가 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 205,000만) | 19.8억 59㎡ |
| 현대 신당동 | 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 12.4억 79㎡ |
| 래미안하이베르 신당동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 165,000만) | 16.5억 59㎡ |
| 세운푸르지오헤리시티 인현동2가 | 전세가율 81% (갭 0.8억) | 3.9억 28㎡ |
| 단지 | 신호 | 대표 실거래 |
|---|---|---|
| 약수역더시티 신당동 | 18㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -16% 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.3건, 이전 1.0건) | 2.3억 18㎡ |
| 한양I-Class 황학동 | 16㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -13% 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.5건, 이전 1.6건) | 1.3억 16㎡ |
| 충무로헤센스마트 충무로5가 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.2건, 이전 0.6건) 전세가율 90% (깡통전세 위험) | 2.4억 21㎡ |
| 삼성 신당동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 2.0건, 이전 5.3건) | 15억 59㎡ |
| 서울역센트럴자이 만리동2가 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 2.0건, 이전 5.1건) | 19.8억 59㎡ |
| 현대 신당동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.7건, 이전 4.9건) | 12.4억 79㎡ |
| 래미안하이베르 신당동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.2건, 이전 4.6건) | 16.5억 59㎡ |
| 세운푸르지오헤리시티 인현동2가 | 28㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -22% | 3.9억 28㎡ |
| 삼성사이버빌리지 중림동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.0건, 이전 2.8건) | 16.5억 59㎡ |
| LIG서울역리가 만리동1가 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.3건, 이전 1.6건) | 17.9억 84㎡ |