실거래·학군·아이 키우기 점수로 본 구리시 단지 172개 · 2026-11-04 기준
구리시에서 실거래가 있는 단지는 172개이고, 평당가 중앙값은 2,763만원입니다. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 72개, 역보다 30m 이상 높은 언덕 단지는 8개, 최근 상승 신호가 잡힌 단지는 99개입니다. 아이 키우기 점수 중앙값은 70점입니다.
동네별로 보기 — 같은 구 안에서도 동마다 시세와 학군이 다릅니다.
| 단지 | 점수 | 대표 실거래 | 배정 초등 |
|---|---|---|---|
| 삼환 인창동 | 88 | 8.8억 99㎡ | 구지초등학교 3분 |
| 신일 인창동 | 88 | 8.8억 99㎡ | 구지초등학교 3분 |
| 주공1 인창동 | 84 | 7.5억 59㎡ | 동구초등학교 3분 |
| 주공4-1 인창동 | 84 | 7.4억 58㎡ | 구지초등학교 2분 |
| 주공4-2 인창동 | 84 | 7.5억 59㎡ | 구지초등학교 2분 |
| 주공6 인창동 | 84 | 7.6억 58㎡ | 구지초등학교 5분 |
| 구리역한양수자인리버시티 수택동 | 80 | 10.9억 59㎡ | 구리초등학교 3분 |
| 원일(552) 수택동 | 80 | 5.2억 69㎡ | 구리초등학교 2분 |
| 원일(555) 수택동 | 80 | 4.5억 58㎡ | 구리초등학교 2분 |
| 한인(라동) 수택동 | 80 | 6억 67㎡ | 구리초등학교 5분 |
| 단지 | 학군 지수 | 1km 교과학원 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 한인(라동) 수택동 | 76 | 169 | 6억 67㎡ |
| 동진타운빌 수택동 | 75 | 175 | 4억 48㎡ |
| 하이스트빌 수택동 | 75 | 183 | 2.8억 42㎡ |
| 한인(다동) 수택동 | 75 | 180 | 6.7억 67㎡ |
| 개나리 수택동 | 74 | 156 | 3.5억 27㎡ |
| 한인(가,나동) 수택동 | 74 | 173 | 5.5억 45㎡ |
| 럭키 수택동 | 73 | 154 | 7.5억 59㎡ |
| 리라 수택동 | 73 | 150 | 5.3억 59㎡ |
| 보성 수택동 | 73 | 150 | 4.7억 56㎡ |
| 신성미소지움 수택동 | 73 | 155 | 7억 84㎡ |
| 단지 | 평당가 | 1년 변동 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상인창어반포레 인창동 | 6,195만 | +25.3% | 12.7억 59㎡ |
| 장자마을금호1-1 교문동 | 5,832만 | +22.5% | 9.1억 54㎡ |
| 구리역한양수자인리버시티 수택동 | 5,813만 | +22.8% | 10.9억 59㎡ |
| 힐스테이트구리역 수택동 | 5,805만 | +20.3% | 12.4억 59㎡ |
| 장자마을금호1-2 교문동 | 5,594만 | +20.7% | 9.3억 54㎡ |
| 엘지원앙 수택동 | 5,340만 | +25.1% | 8.3억 49㎡ |
| 한일 토평동 | 5,242만 | +17.4% | 9.3억 59㎡ |
| 한성3 수택동 | 4,871만 | +29.4% | 8.3억 59㎡ |
| 대림한숲 수택동 | 4,842만 | +20.8% | 7.8억 51㎡ |
| 토평신명 교문동 | 4,812만 | +7.1% | 12.3억 84㎡ |
| 단지 | 평당가 | 세대수 | 대표 실거래 |
|---|---|---|---|
| 이룸넘버원리치안 갈매동 | 1,765만 | - | 8,700만 14㎡ |
| 신동흥101동 인창동 | 1,959만 | - | 2.6억 52㎡ |
| 대명(610-20) 인창동 | 2,047만 | - | 3.3억 56㎡ |
| 구리인창공원우림필유 인창동 | 2,256만 | 120 | 8.5억 121㎡ |
| 원일(555) 수택동 | 2,267만 | - | 4.5억 58㎡ |
| 원일(552) 수택동 | 2,313만 | - | 5.2억 69㎡ |
| 성원 인창동 | 2,332만 | 713 | 7.5억 59㎡ |
| 정은스카이빌 인창동 | 2,530만 | 107 | 5.7억 84㎡ |
| 유진스웰 토평동 | 2,547만 | 52 | 7.2억 84㎡ |
| 인창이편한세상 인창동 | 2,591만 | - | 7억 84㎡ |
| 단지 | 신호 | 대표 실거래 |
|---|---|---|
| 주공1 인창동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 75,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 7.5억 59㎡ |
| 주공6 인창동 | 최근 6개월 신고가 경신 (58㎡ 76,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 7.6억 58㎡ |
| 대림한숲 수택동 | 최근 6개월 신고가 경신 (51㎡ 77,500만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 7.8억 51㎡ |
| 엘지원앙 수택동 | 최근 6개월 신고가 경신 (49㎡ 83,500만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 8.3억 49㎡ |
| 건영 인창동 | 최근 6개월 신고가 경신 (83㎡ 72,300만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 7.2억 83㎡ |
| 주공4-1 인창동 | 최근 6개월 신고가 경신 (58㎡ 74,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 7.4억 58㎡ |
| 럭키 수택동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 74,500만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 7.5억 59㎡ |
| 주공4-2 인창동 | 최근 6개월 신고가 경신 (59㎡ 75,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 7.5억 59㎡ |
| 덕현 교문동 | 최근 6개월 신고가 경신 (62㎡ 85,000만) 준공 30년↑ (재건축 연한 충족) | 8.1억 62㎡ |
| 갈매6단지 갈매동 | 최근 6개월 신고가 경신 (84㎡ 79,000만) 전세가율 71% (갭 2.4억) | 7.9억 84㎡ |
| 단지 | 신호 | 대표 실거래 |
|---|---|---|
| 동진타운빌 수택동 | 48㎡ 최근 시세가 최고가 대비 -15% 거래 급감 (최근 6개월 월평균 0.0건, 이전 0.7건) | 4억 48㎡ |
| 주공6 인창동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 4.0건, 이전 11.8건) | 7.6억 58㎡ |
| 주공2 인창동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 3.3건, 이전 11.7건) | 8.8억 84㎡ |
| 엘지원앙 수택동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 3.3건, 이전 8.6건) | 8.3억 49㎡ |
| 건영 인창동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 2.5건, 이전 6.7건) | 7.2억 83㎡ |
| 럭키 수택동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 2.2건, 이전 6.4건) | 7.5억 59㎡ |
| e편한세상인창어반포레 인창동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 2.3건, 이전 8.6건) | 12.7억 59㎡ |
| e편한세상수택센트럴파크 수택동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 2.0건, 이전 7.2건) | 9.3억 59㎡ |
| 토평주공 수택동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.3건, 이전 4.4건) | 7.2억 59㎡ |
| 구리역한양수자인리버시티 수택동 | 거래 급감 (최근 6개월 월평균 1.2건, 이전 5.2건) | 10.9억 59㎡ |